住宅会社と一緒に土地探しをされることをオススメしましたが、
住宅会社選びの一つの考えとして…
・あなたに無理のない資金計画を立ててくれる会社なのか？
・住宅ローンに対する知識は豊富で銀行に丸投げしないか？
・あなたが建てたいと願う家の予算を先に伝えてくれるのか？
・建築にかかるお金を後出しせずに正直に話してくれるのか？
・土地の調査や近隣調査などを快くしてくれるのか？といった条件を満たす会社（人）がいいと思います。

逆に言えば…要注意すべき会社（人）は？
・ライフプランや資金計画もせずに土地を探し出そうとする
・土地を不動産屋さんで決めてきてから来てほしいと言われ
・住宅ローンを銀行に丸投げ
・手当たり次第にとにかくたくさん土地情報を集める
・土地が見つかるまでプランを描いてくれない

こういった行動が見受けられる会社（人）は注意が必用なのですが、その理由はとっても簡単で…
自社の商品である『家を売ること（＝契約を取ること）しか考えてない』といった傾向にあるからです。
おそらく、これから家を建てようとお考えのあなたは、30年以上という長期間で“住宅ローン”を組もうと考えていると思いますが、その間は、ただ“住宅ローン”だけを払っていればいいわけではなく、もちろん車を買い替えなければいけないわけですし、子供たちを大学や専門学校に進学させてやりたいと考えていますよね。また、家族の思い出づくりのために時には旅行に行くことだってありますよね。さらに、食費や光熱費も子供の成長とともにどんどん増えていくでしょうし、携帯代の料金だって余分にかかってくることになりますよね。ですから、建てた後の暮らしのことを考えた資金計画がとっても大切になってくるわけなのですが、冒頭に例を挙げたような会社（人）は、明らかに資金計画をおごそかにしたままで家づくりを進めていこうとしています。

そうなれば、結果的にあなた自身が無理な住宅ローンを組むことになり、後々苦しい生活を送ることになってしまうんですよね。確かに住宅会社は『家を建てるプロ』なのですが、それと同時に、あなたにとっての初めての家づくりを全力でサポートすべき存在でもあるべきです。住宅会社を選ぶ時には、前回お伝えした点に注意しつつ、信頼出来そうな会社（人）にお願いするようにしていただければと思います。

人当たりがいいから営業マンをしているという場合も多々あるので“よく足を運んでくれるから熱意がある”という風に勘違いしてしまったりとか“ニコニコしていて感じが良いから信頼出来そうだ”という表面的な部分に騙されないようにも、充分に注意していただかなくてはいけません。

あと“安さをアピールしてくる会社”や“やたら値引きをする会社”も要注意です。あなたにとっては、安いとか値引きをしてくれるということは嬉しいことだと思いますが、なにもないところから造っていく注文住宅では、それが後々あなた自身に跳ね返ってくることになるかもしれませんからね。

次回はその理由について、具体的にお伝えしていきましょう。